• 旭辉拿下新都超百亩地块:楼面地价2260元㎡商业
  • 作者:admin 发布时间:2019-07-23 01:00

  今日,成都邑的土拍市集成交了一块超百亩的宗地,该地块位于新都区城区,占地123.8亩,最终旭辉以总价6.19亿元、成交价500万元/亩、折算楼面地价2260元/㎡的底价竞得。

  地块位于新都区工业大道东段以北、育英道以西,属于新都守旧的老城区,周边寓居气氛深刻,同时,地块紧邻毗河中学,北边400米内则为四川音乐学院新都校区。

  交通方面,间隔宗地迩来的为3号线公里足下;同时,沿新都工业大道东段相距地块约1.3公里,即是新都汽车客运站和成绵乐客运专线的新都东站,自驾、地铁、高铁,众种出行方法均算便当。

  同时,地块周边又有新都区中间丛林公园、新都体育丛林公园、新都区泥巴沱丛林公园1期,以及毗河紧挨着的泥巴沱丛林公园,生态境况不错。

  至于2260元/㎡的楼面成交地价,一是相对成都主城区来说,地块地位相对较远;此外,因为依托川音新都校区,地块含有较大比例的贸易配比,也目前周边贸易重要仰赖北面的川音小区,有川音归纳市集、大蓉和等满意基础的生存需求依然没有题目的。同时

  因为紧邻川音新都校区,该地块另一个值得合怀的点为其较大的贸易体量,起首是①号征地虽举动住屋用地,但同时可兼容30%的商务兴办,②号征地为纯贸易用地,同时还央浼引入邦外里领先的贸易MALL、五星级旅舍。而过程测算,该地块总体的贸易占比最小正在32%,最大则可能抵达76%。

  看待此次拿地的旭辉,自昨年从此一再现身土地市集。其迩来的一次拿地是昨年12月拿下位于主城区北三环内的102亩纯住屋低密地块。算上此次拿地,旭辉深耕成都的决意暴露无疑。

  据领会,旭辉将该地块定位于高品格的都会贸易归纳体。由约10万方可售贸易,8万方自持贸易,及9万方精品住屋构成,项目还蕴涵一栋超高层商住办公楼,筑成后将成为新都区新的地标性兴办,有力提拔区域贸易水准及都会情景。

  目前,旭辉旗下旭美贸易已达成料理面积逾百万方,慢慢变成旭辉广场、旭辉里、社区贸易旭辉集市三条产物线,正在引颈都会贸易的新潮水的同时,也推进着旭辉“都会归纳运营商”计谋悉数落地。

  ②号征地:贸易用地,需自持贸易面积不低于44%,不得举座肢解或肢解出卖。

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